Raizers

L'offre de parrainage Raizers vous offre jusqu'à 100 € de prime sur vos deux premiers investissements en crowdlending immobilier via l'offre de parrainage. Raizers est une plateforme européenne d'investissement en ligne, spécialisée dans le financement participatif immobilier, qui met en relation des investisseurs particuliers et institutionnels avec des professionnels de l'immobilier (promoteurs, marchands de biens) à la recherche de financement complémentaire à leurs apports en fonds propres et à leurs lignes bancaires. Depuis sa création, la société s'est imposée comme l'un des acteurs européens établis du crowdlending immobilier, avec une présence active en France, en Suisse et dans plusieurs pays européens.

Sur le plan réglementaire, Raizers bénéficie d'un cadre particulièrement structuré. La société est agréée Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), conformément au règlement européen 2020/1503 qui harmonise depuis 2022 le statut des plateformes de financement participatif au sein de l'Union européenne. Cet agrément européen permet à Raizers d'opérer dans plusieurs pays de l'UE avec un seul cadre unifié, garantissant un niveau de sécurité réglementaire élevé. La société est par ailleurs reconnue par FINSOM (Financial Services Ombudsman) en Suisse, organisme de médiation reconnu par le Département fédéral des finances dans le cadre de la loi sur les services financiers suisse. La gestion des flux de paiement est confiée à Mangopay, partenaire institutionnel régulé.

Côté offre, Raizers se concentre sur le financement participatif immobilier. Les investisseurs souscrivent à des emprunts obligataires émis par des sociétés porteuses de projets immobiliers, en échange d'un rendement annuel défini et d'un remboursement du capital à terme. Les projets couvrent une large gamme d'opérations : promotion immobilière résidentielle, marchand de biens, opérations commerciales, projets à impact durable. Chaque opération est présentée avec son taux d'intérêt, sa durée, ses garanties et son scoring de risque, à l'issue d'un processus de sélection rigoureux dont la méthodologie est rendue publique sur le site. Le ticket d'entrée est fixé à 1 000 €, ce qui rend la classe d'actifs accessible à un public plus large que les véhicules institutionnels traditionnels (SCPI dédiée immobilier d'entreprise, OPCI), tout en restant orienté vers des investisseurs avertis disposant d'une épargne immobilisable sur le moyen terme.

Cette certification s'accompagne d'une rubrique « Investir durable » dédiée aux projets à impact, qui donne aux investisseurs souhaitant donner un sens supplémentaire à leur placement de cibler des opérations à dimension environnementale ou sociétale. Il convient de garder à l'esprit que, Comme chaque placement non garanti, le crowdlending immobilier présente un risque de perte partielle ou totale du capital ainsi qu'un risque d'illiquidité (l'investisseur ne peut généralement pas récupérer son capital avant l'échéance prévue de l'emprunt).Outre le modèle financier, Raizers met également en avant son engagement extra-financier.La société est certifiée B Corp, label international délivré par B Lab qui distingue les entreprises ayant obtenu un score élevé sur plusieurs critères (impact social, environnemental, gouvernance, transparence).

l'offre de parrainage Raizers fonctionne comme un véritabL'offre de parrainage, dans une logique progressive et particulièrement généreuse. Le filleul bénéficie de 50 € de prime pour son premier investissement de 1 000 € ou plus sur la plateforme, et d'une seconde prime de 50 € pour son second investissement de 1 000 € ou plus, soit jusqu'à 100 € au total. Le parrain reçoit également 50 € par investissement de 1 000 € ou plus réalisé par son filleul, dans la limite de deux investissements par filleul, soit jusqu'à 100 € par filleul. Le dispositif est cumulable sur dix filleuls maximum par parrain, ce qui peut représenter jusqu'à 1 000 € de primes cumulées sur la durée de l'opération. Les primes sont versées en euros sur le compte de monnaie électronique Mangopay du parrain et du filleul, et sont uniquement réinvestissables sur la plateforme Raizers (elles ne peuvent pas être versées en numéraire). L'opération de parrainage est valable jusqu'au 30 juin 2026.